¿No tienes escrituras, pero sí contrato, recibos o pruebas
de que la propiedad estaba en tus manos?
Este caso es distinto al de quien tiene escritura, y también puede defenderse. Si compraste con contrato, si te la cedieron, si llevabas años ahí pagando y respondiendo por ella, y de un día para otro alguien más está adentro, lo que se revisa es quién tiene mejor derecho a estar en la propiedad. Cuéntanos qué pasó y con qué cuentas.
§ La primera revisión de tu caso no tiene costo · Puedes hacerla por WhatsApp
¿Sí tienes escrituras a tu nombre y alguien más ocupa la propiedad? Entonces tu caso es este otro.
Lo que nos llega más seguido
Aquí no todo depende de una escritura: pesa mucho cómo llegaste a la propiedad, cuánto tiempo estuviste y qué puedes comprobar.
Pagaste, firmaste y viviste ahí, y ahora te cambiaron la chapa o simplemente no te dejan entrar. Tu contrato, tus recibos y todo lo que muestre que ahí vivías son las piezas con las que se arma el asunto, así que júntalas aunque estén incompletas.
Un viaje, una hospitalización, una temporada trabajando fuera, y al volver hay alguien viviendo ahí. Que ocupen la propiedad no los convierte en dueños, pero sí empieza a correr tiempo, y aquí el tiempo importa más que en otros asuntos.
Un pariente del vendedor, alguien que dice haber comprado después, o quien aparece con un papel distinto al tuyo. Lo que se compara es qué acredita cada quien y desde cuándo, y ahí un contrato claro más años de posesión pesa bastante.
Ya pagaste todo o casi todo, y el vendedor da largas o alguien más sigue adentro. Revisamos qué dice tu contrato sobre la entrega y qué comprobantes tienes, porque de eso depende si conviene exigir la entrega, la devolución de lo pagado, o ambas.
Primero qué puedes probar, después la estrategia
En estos asuntos gana quien documenta mejor su historia, no quien la cuenta más fuerte.
Con dos preguntas de aquí abajo tu situación llega directo a un abogado del despacho, no a un call center.
Vemos qué acreditas, desde cuándo y cómo entró la otra persona. Con eso te decimos qué tan sostenible está tu caso y qué haría falta reforzar, aunque la respuesta sea que todavía no conviene demandar.
Con el costo por escrito desde antes de empezar y opciones de pago. Nosotros damos la cara en el juicio y en las diligencias, y tú vas sabiendo en qué va cada paso.
Quién va a revisar tu caso
Somos un despacho con oficina en Hermosillo. Tus documentos los revisa un abogado del despacho, no un call center ni un gestor.
- LOLic. Luis Enrique Obregón BuzanySocio · Litigio · Cédula profesional 12421332
- JRLic. José Antonio Ruelas GrajedaSocio · Litigio · Cédula profesional 12945041
Cuéntanos qué pasó
Dos preguntas para saber con qué se puede trabajar.
Solo usamos tus datos para atender tu caso. No los compartimos con nadie.
Lo que nos preguntan antes de escribirnos
Respuestas cortas, sin tecnicismos. Lo que no esté aquí lo vemos con lo que puedas reunir.
No tengo escrituras. ¿Aun así puedo reclamar?
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar?
¿Puedo volver a entrar por mi cuenta, si era mía?
La persona que está adentro dice que ella sí tiene escrituras. ¿Ya perdí?
¿Cuánto tarda?
¿Cuánto cuesta?
Compré y el vendedor no me entrega. ¿Es el mismo caso?
Solo tengo recibos, no tengo contrato. ¿Sirve?
¿Qué necesito para que revisen mi caso?
Aquí los plazos sí se vencen.
Contesta las dos preguntas de arriba y hoy mismo un abogado del despacho revisa contigo con qué cuentas y qué se puede hacer. Esa primera revisión no te cuesta nada y no te compromete a contratar.