Hermosillo, Son. · Hipotecas · Primera revisión sin costo
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Cuando hay una casa de por medio,
lo primero es saber en qué punto está el asunto.

Para empezar, dinos cómo entras tú

Un préstamo con garantía sobre una propiedad se ve muy distinto desde cada lado, y el camino también. Cuéntanos de dónde vienes tú, revisamos tus documentos y te explicamos qué opciones reales tienes y qué sigue.

Prestaste con la casa del deudor como respaldo y llegó la fecha sin que te pagaran. Revisamos cómo quedó formalizada esa garantía, porque de eso depende qué tan directo es el camino para ejercerla, cuánto puede tardar y qué se puede recuperar además del capital.

Te atrasaste, te están presionando o ya te llegó una demanda. Que te amenacen con quitarte la casa no significa que ya esté perdida, pero sí significa que hay plazos corriendo. Revisamos tu contrato y tus cuentas y te decimos qué se puede hacer y en cuánto tiempo.

§ La primera revisión de tu caso no tiene costo · Puedes hacerla por WhatsApp

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Estas son las que más nos llegan

Elige arriba desde qué lado entras y te mostramos solo las que te tocan.

En todas ellas lo primero que revisamos es cómo quedó constituida la garantía, porque ahí se decide casi todo lo demás.

En todas ellas el tiempo juega en contra, así que entre antes lo revisemos, más opciones quedan sobre la mesa.

PrestasteYa venció el plazo y no me pagan

Vemos si el préstamo quedó en escritura ante notario con la propiedad en garantía o si fue un documento entre particulares, porque el camino cambia bastante. Con eso en la mano te explicamos cómo se ejerce esa garantía, es decir, cómo se lleva la propiedad a remate para pagarte, y qué tan realista es cobrar todo.

PrestasteMe paga a medias o quiere renegociar

Antes de demandar conviene ver si una reestructura bien documentada te deja en mejor posición que un juicio. A veces sí, a veces solo alarga el problema y debilita tu garantía. Revisamos los números contigo y, si acuerdan algo, lo dejamos por escrito de forma que te siga protegiendo.

PrestasteVoy a prestar y quiero quedar bien protegido

Aquí es donde más se puede hacer. Se revisa que la propiedad esté a nombre de quien va a firmar, que no traiga otra hipoteca o adeudos encima, y que todo quede en escritura ante notario y no en un papel simple. Un préstamo bien armado desde el principio es lo que hace que cobrar, si hace falta, sea sencillo.

DebesMe atrasé y me están amenazando

Una amenaza no es un remate. Para llegar a tu casa tienen que demandar, ganar y rematar, y cada uno de esos pasos toma tiempo y se puede revisar. Lo que no conviene es ignorarlo: mientras más temprano entremos, más margen hay para negociar o para preparar una defensa.

DebesYa me llegó una demanda hipotecaria

Aquí los plazos se cuentan en días. Con el escrito que te llegó revisamos qué te están reclamando, si el procedimiento va bien llevado y qué defensas puedes oponer. De ahí sale si la estrategia es defender, negociar o buscar una salida antes de que la propiedad llegue al remate.

DebesMe cobran mucho más de lo que pedí

Es de lo más común: intereses sobre intereses, cargos que se fueron acumulando y cuentas que nadie te explicó. Revisamos cómo se armó ese saldo, porque hay límites a lo que se puede cobrar y, cuando las cuentas vienen infladas, eso se discute dentro del mismo asunto.

Cómo trabajamos

Primero el documento, después la estrategia

En estos asuntos, cómo quedó firmado el préstamo pesa más que cualquier otra cosa.

I
Nos cuentas de dónde vienes

Con dos preguntas de aquí abajo tu situación llega directo a un abogado del despacho, no a un call center.

II
Revisamos el contrato y las cuentas

Vemos cómo quedó la garantía, qué se reclama y en qué etapa va todo. Con eso te decimos qué opciones tienes de verdad y cuánto tiempo hay para cada una, aunque la respuesta no sea la que esperabas.

III
Si decides avanzar, nosotros lo llevamos

Con el costo por escrito desde antes de empezar y opciones de pago. Negociamos o litigamos según convenga a tu caso, y tú vas sabiendo en qué va cada paso.

Quién va a revisar tu caso

Somos un despacho con oficina en Hermosillo. Tus documentos los revisa un abogado del despacho, no un call center. Llevamos asuntos de quien presta y de quien debe, pero nunca los dos lados del mismo caso.

  • LO
    Lic. Luis Enrique Obregón BuzanySocio · Litigio · Cédula profesional 12421332
  • JR
    Lic. José Antonio Ruelas GrajedaSocio · Litigio · Cédula profesional 12945041
Nicolás Bravo 46, Las Palmas, Hermosillo, Son. · Tel. 662 459 0488 · L–V de 9:30 a 15:00

Cuéntanos tu caso

Dos preguntas para entender desde dónde revisarlo.

¿Cómo entras a este asunto?
¿En qué punto está?
¿A quién le respondemos?

Solo usamos tus datos para atender tu caso. No los compartimos con nadie.

Listo. Con estas dos respuestas ya tenemos una idea de tu situación: déjanos tu nombre y tu WhatsApp y un abogado del despacho te escribe para revisarla contigo.
Se abre WhatsApp con tu información lista — solo presiona enviar
Dudas frecuentes

Lo que nos preguntan antes de escribirnos

Respuestas cortas, sin tecnicismos. Lo que no esté aquí lo resolvemos leyendo tu contrato.

Presté con la casa en garantía y no me pagan. ¿Cómo se cobra?
Si el préstamo quedó en escritura ante notario con la propiedad como garantía, existe una vía para ejercer esa garantía: se demanda y, si el juicio avanza a tu favor, la propiedad se lleva a remate y de ahí sale el pago. Si lo que tienes es un documento entre particulares, el camino es distinto y suele ser más largo, pero también hay por dónde. Lo primero es leer cómo quedó firmado.
¿Cuánto tarda?
Con una garantía bien constituida es de los cobros más directos que existen, pero sigue siendo un juicio: se mide en meses, no en semanas, y si el deudor se defiende puede alargarse. Cuando veamos tu escritura te damos un rango realista para tu caso, no una fecha bonita.
Voy a prestar con garantía de una casa. ¿Qué debo cuidar?
Tres cosas, sobre todo: que la propiedad esté a nombre de quien te va a firmar, que no traiga otra hipoteca o adeudos encima, y que todo se formalice en escritura ante notario. Nosotros hacemos esa revisión y armamos el documento, que es mucho más barato que intentar arreglarlo cuando ya no te pagaron.
Me atrasé y me amenazan con quitarme la casa. ¿Ya la perdí?
No. Amenazar no es lo mismo que rematar. Para llegar a tu propiedad tienen que demandar, ganar el juicio y llevarla a remate, y cada uno de esos pasos lleva tiempo y se revisa. Lo que sí es cierto es que ignorarlo reduce tus opciones, porque las mejores salidas casi siempre aparecen al principio.
Ya me llegó la demanda. ¿Cuánto tiempo tengo?
Días, no semanas. Si el plazo para contestar se vence, pierdes la posibilidad de defenderte aunque tuvieras razón en el fondo. Mándanos foto del escrito hoy mismo y lo primero que vemos es esa fecha.
Me cobran mucho más de lo que pedí prestado. ¿Se puede discutir?
Sí se puede discutir. Hay límites a lo que se puede cobrar por intereses y cargos, y es frecuente que los saldos vengan inflados o mal calculados. Revisamos cómo se armó la cuenta y, si encontramos cobros que no se sostienen, eso se plantea dentro del mismo asunto.
¿Puedo vender la casa antes de que la rematen?
En muchos casos sí, y a veces es mejor negocio que dejar que llegue al remate, donde suele venderse por debajo de su valor. Requiere coordinarlo con quien te prestó y hacerlo en el momento correcto del procedimiento. Te decimos si en tu caso esa puerta sigue abierta.
¿Cuánto cobran?
La primera revisión no tiene costo. Si de ahí sale un asunto, te damos el costo por escrito antes de empezar y puedes pagarlo en mensualidades. Cuando eres tú quien cobra, parte de los gastos del juicio se le pueden reclamar al deudor dentro del mismo procedimiento.
¿Qué necesito para que revisen mi caso?
Si prestaste: la escritura o el contrato del préstamo y los comprobantes de lo que sí te pagaron. Si debes: tu contrato, tus estados de cuenta y, si ya hay demanda, el escrito que te llegó. Si te falta algo, empezamos con lo que tengas y vemos cómo conseguir el resto.

Del lado que estés, esperar reduce tus opciones.

Contesta las dos preguntas de arriba y hoy mismo un abogado del despacho revisa contigo en qué punto está el asunto. Esa primera revisión no te cuesta nada y no te compromete a contratar.

Quiero que revisen mi caso ▸